澎湖爆報/112年元月1日起 施行18歲即成年民法法規 地價稅有節稅權益

(爆報)112年1月1日起，民法成年年齡下修至18歲施行，縣府稅務局表示，如果家裡有子女明年剛好滿18歲，有機會可以多1處適用地價稅自用住宅用地優惠稅率。

稅務局指出，依土地稅法第9條及第17條規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用地價稅自用住宅用地2‰稅率，以1處為限，但若第2處供已成年直系親屬，如父母、祖父母、成年子女設籍，於都市土地不超過300平方公尺或非都市土地不超過700平方公尺範圍內，且無出租或營業情事，也可同時申請適用自用住宅用地稅率課徵，不受1處限制。所以成年門檻修正，自112年1月1日起，在其他條件符合情況下，如果第2處房地由滿18歲子女設籍，就可不受1處限制。

稅務局特別提醒，地價稅一般用地稅率為10‰至55‰，採累進稅率課徵，自用住宅用地稅率只有2‰，稅負相差4倍以上，自112年1月1日起家裡如果有滿18歲子女，第2間房地可規劃由其設立戶籍，申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，但記得要在當年度9月22日前提出申請，當年地價稅才能適用。如仍有疑問，請多加利用稅務局免費服務電話0800-692000，將有專人為民眾服務解答。